來源:黑龍江日報

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  哈爾濱市南崗區借力高鐵經濟催生哈西商圈新格局

  高端智能城市綜合體凱盛源廣場開工

  □本報記者韓波邢漢夫

  28日,總投資45億元的哈爾濱市重點產業項目——凱盛源廣場項目舉行開工奠基儀式,兩棟150米高的地標建築,將在哈爾濱西站廣場前拔地而起,一座擁有直連哈西客站的主題地下商業街、超5A級智能化寫字間及我省首家五星級希爾頓酒店的城市綜合體,呼之欲出。

  借力高鐵經濟催生哈西商圈新格局,哈爾濱市南崗區高位謀劃寸土寸金的區域版圖,聚力將哈西商圈打造為城市時尚文化休閒度假新中心,改善城市環境,提升城市形象。南崗區委書記李慶説:“南崗區着力構建現代產業體系,持續以大項目帶動大跨越,併為產業項目落地提供高效、陽光的政務服務環境,聚力打好抓產業上項目、推動經濟高質量發展攻堅戰。”

  據瞭解,今年,南崗區推進13個市重點產業項目建設,總投資達124億元。凱盛源廣場項目的奠基開工,成為南崗區金秋時節打好重點產業項目“百日會戰”的生動註腳。

  150米“雙子樓”城市西部新地標

  “新經濟時代,城市綜合體項目,要與高質量發展‘同頻共振’。目前,以哈西站為中心的高鐵經濟圈,正在帶動哈西區域經濟快速崛起,吸引越來越多的企業落地發展。凱盛源廣場開工建設,就是要對接新需求,以世界一流的設計理念,助力區域經濟發展。”北京凱盛源地產副總經理張朔告訴記者,凱盛源廣場項目,位於哈爾濱西站東廣場,總建築面積約70萬平方米,規劃有兩棟150米超高層,一棟為國際豪華五星級酒店希爾頓酒店,另一棟為超5A級智能化寫字間。地上配建開放式商業街區、東北三省首創超大影視基地、多巨幕影院及影視博物館。地下共有四層,其中,地下一層為超大型主題商業街,剩餘三層將建設智能停車場。投用後,將成為世界級城市綜合體,滿足不同層次人羣需求。未來,凱盛源廣場兩個超高層建築,將實現全息燈光秀,成為哈爾濱旅遊打卡聖地。

  據瞭解,凱盛源廣場的寫字樓作為哈西標誌性建築,將引入智能化理念、二維碼門禁系統及空調新風系統,為哈爾濱帶來寫字樓的智慧革命。五星級酒店希爾頓酒店,與寫字樓比肩佇立,共同形成城市新的門户地標。張朔表示,“希爾頓酒店將成為高鐵經濟圈上一顆璀璨明珠,吸引來自四面八方的客商。”

  據悉,凱盛源廣場項目建成後,總納税額將超過30億元,運營後至少解決6000餘人就業,提升區域旅遊、商貿吸引力,帶動經濟快速發展。

  依託高鐵經濟打造哈西商業新生態

  哈西萬達商業廣場、金爵萬象、西城紅場、宜家家居……近年間,彙集百貨商品、家居零售、餐飲娛樂等多樣化業態的商業格局,正在哈西區域形成“磁吸”效應。凱盛源廣場項目的啓動,將使哈西新商圈的承載力大幅提升。南崗區副區長孟繁東告訴記者,“下一步,南崗區將依託高鐵經濟及哈西客站交通樞紐功能,佈局以西客站為中心的環高鐵新商圈,打造城市時尚文化休閒度假新中心,提升城市形象,增加城市魅力。”

  記者採訪中瞭解到,位於地鐵三號線哈爾濱大街站和哈西站中間位置的凱盛源廣場項目,正是看好了政府高端謀劃而釋放的巨大引領力與未來的發展潛力。

  “近年來,南崗區圍繞哈西現代交通樞紐、商貿物流基地、現代園區、生態宜居新城的功能定位,引進城市綜合體、百貨業、新零售業、五星級酒店等,目的是打造一條鑽石商圈地帶。”孟繁東説,凱盛源廣場地處商業核心位置,與哈西萬達對向而立,將進一步提高哈西的商業中心地位。哈佳、哈牡高鐵開通後,哈爾濱高鐵1小時經濟圈已經形成,南崗區將繼續豐富新業態佈局,引入文旅產業項目,為區域經濟高質量發展增添濃墨重彩的一筆。

  “保姆式”服務讓項目“留得住、長得大”

  為推進凱盛源廣場順利開工,哈爾濱市南崗區堅持問題導向,強化主動服務。區委區政府主要領導多次帶領區發改局、住建局、城管局等10餘家單位負責人,深入凱盛源廣場項目現場辦公,解決了燃氣、電力等多家管線遷移難題,助推前期準備進程。

  “從招商到簽約,再到項目落地,南崗區政府始終貼心服務,迴應我們的訴求,零距離助力項目建設。”張朔説,由於該項目需要下穿地鐵,南崗區發改局瞭解情況後,積極協調地鐵集團並多次組織召開地鐵保護方案對接研討會,最終保護方案得到專家和地鐵集團的認可,為項目順利開工創造有利條件。

  “為確保產業項目‘引得進、留得住、長得大’,南崗區努力為企業提供便民、高效、陽光的政府服務體驗環境,精心制定了《南崗區項目協調會商機制》,在項目推進中突出問題導向,通過靠前指揮、現場服務、聯合會辦等多種措施,確保企業遇到的問題得到及時順利解決,打通服務企業的‘最後一百米’。”南崗區發改局局長林楓告訴記者,自2017年以來,南崗區先後為16個重點產業項目解決了38個難題,助力項目加速落地。

  此外,南崗區建立了“區級領導包保責任制”和“項目服務工作專班”兩個服務體系,為每一個重點項目建設提供全過程、全方位、全覆蓋服務。每位區級領導根據工作性質包保重點項目,具體負責對各職能部門服務項目情況進行監督、協調解決項目發展瓶頸問題,督促政策落地、督查措施落實、督辦問題解決。

  據悉,南崗區將重點項目建設,作為區域經濟發展的“加速器”,2019年,開復工建設哈爾濱農業博覽中心國際會展廣場項目、哈爾濱農業博覽中心世貿國際商業廣場項目、哈爾濱烯創新材料有限公司高熱通量石墨烯基散熱材料產業化項目等13個市重點產業項目,總投資達124億元。這些項目不僅在投資額、高科技水平、發展規模和潛力等方面具有產業引領性,還將推動城區百姓生活質量不斷提高。